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大悦城控股1.94亿底价成交武清杨村河东地块:楼面价5064元/平方米

2019-06-26 17:04:38    武清房产网     土地市场    

  武清楼市消息,今日下午,天津市土地交易中心成交1宗武清宅地,摘牌人为中粮地产集团摘牌总价19400万元。

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地块位于武清区杨村镇河东机场道,出让面积为35.9亩,用途为城镇住宅、商服,出让单价计540万元/亩,楼面价5064元/平方米。该地块为本周天津唯一一块出让地块。


地块信息:

津武(挂)2019-042号地块,四至为:东至天津市人民政府现状房屋规划居住用地,南至天津京城投资开发有限公司现状房屋,西至天津通利房地产开发公司现状房屋,北至机场道绿带


根据挂牌公告,该宗地出让土地面积23943.6平方米,规划用地面积23943.6平方米,容积率1.0-1.6,建筑密度不大于28%,绿地率不小于40%,建筑限高需满足空军机场限高要求。


该宗地土地用途为城镇住宅、商服,使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。地块起始价为1.94亿元,合算起始楼面价约5064元/平方米,最高限价为2.72亿元,合算最高楼面价约7100元/平方米。


今年3月份,大悦城地产与中粮地产147亿元重组落地,中粮地产更名为大悦城控股(000031,简称“大悦城”)。重组完毕,大悦城地产成为大悦城控股的子公司。作为央企重组与国资改革又一尝试,此次重组成为内地首例“A控红筹”产权整合交易。

此前,中粮地产、大悦城地产分别在A股和H股上市,同属中粮集团。中粮地产主营商品房开发,大悦城则是国内著名商业地产品牌。


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